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Taux

Le taux d´intérêt est la rémunération du banquier qui vous prête de l´argent. En échange du risque qu´il encourt, il va prélever un pourcentage des sommes qu´il vous prête. Le taux d´intérêt est le point central de votre financement. C´est sur lui que doit se focaliser votre effort de négociation. Négocier une baisse de taux, même faible, peut vous faire économiser beaucoup d´argent. Attention à la notion de taux fixe, de taux variable ou de taux capé.

 



En général, on distingue 2 grandes catégories de taux :


- Les taux fixes : Le taux d´intérêt est fixé lors de la signature du contrat de prêt. Il ne variera pas, quoi qu´il arrive. Il est connu à l´avance.


- Les taux variables : Le taux du prêt n´est pas fixé définitivement à la signature du contrat mais il évolue à la hausse comme à la baisse en fonction de l´évolution d´un indice de référence. Il évolue donc au cours du contrat.


- Les taux capés : c´est un mixte entre le taux fixe et le taux variable.